Регистрация ЗПИФ недвижимости
Регистрация ЗПИФ недвижимости
Очевидно, что времена агрессивной налоговой оптимизации закончились, снижать нагрузку можно только с использованием законных методов налогового планирования и структурирования бизнеса. Так многие предприниматели не используют предоставленных законодателем налоговых льгот или забывают о том, что в России существуют особые экономические зоны, резиденты которых пользуются налоговыми преференциями.
А при структурировании активов мало обращают внимание на существующие механизмы защиты.
Одним из таких является обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление, а именно закрытый паевой инвестиционный фонд (далее – ЗПИФ, фонд).
При этом закон прямо освобождает ЗПИФ от уплаты налога на прибыль, а на активы, переданные в фонд, нельзя обратить взыскание по долгам управляющей компании или владельцев инвестиционных паев.
Эффективно ЗПИФ можно использовать в строительстве и арендном бизнесе. Например, инвесторы передают земельный участок в ЗПИФ для строительства на нем торгового центра и сдачи в аренду торговых площадей. После завершения строительства площади сдаются в аренду, а получаемый доход аккумулируется в фонде без выплаты владельцам паев или с выплатой из части прибыли, что позволяет реинвестировать соответствующие средства путем финансовых вложений или в новый строительный проект без промежуточного налогообложения.
Несмотря на ужесточение в налоговом администрировании в России и в мире на сегодняшний день законодательно закреплено множество инструментов налогового планирования и защиты активов. Использование, которых помогает «обелиться» и получить экономическую выгоду.
Для защиты бизнеса и личных активов Вы можете использовать все предусмотренные законом возможности как в России, так и за рубежом.
запишитесь на консультацию
по телефону
на обратный звонок